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深房中協:上週深圳二手房成交951套 環比大增近4倍

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新京報貝殼財經訊 2月26日,深圳市房地產中介協會(簡稱“深房中協”)發佈數據稱,2024年第8周(2月19日-25日),深圳二手房(含自助)成交951套,環比增長392.7%。

深房中協提出,隨着節後工作步入正軌,再結合節前優化政策及20日貸款利率大幅下調,政策效應開始顯現,二手房成交量呈現快速回升勢頭。

同樣根據深房中協的數據,截至2月26日,深圳共有51856套有效二手房源在售,較前一週增加2176套。

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陸學者:大陸海警臺海執法將常態化

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大陸福建海警25日在金廈海域以船隻編隊的方式進行綜合演練。(摘自中國海警局官網)

大陸海警艦艇現身金廈海域執法,中國南海研究院世界海軍研究中心主任陳相秒26日表示,這些行動顯示,未來大陸海警在這一海域實行執法活動不僅將呈現常態化,未來金門海域乃至臺灣海峽的海上執法活動,會更多交由大陸海警直屬部門管理。

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大陸《環球時報》26日報導,陳相秒指出,這次行動凸顯大陸海警在金門乃至臺灣海峽這一特殊海域將更加堅決地行使管轄權,「把中國領海更好地管起來」。

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大陸海警前天發佈的巡弋圖片中多次出現臺灣「海巡署」船艇身影。中國現代國際關係研究院海洋戰略研究所副所長楊霄認爲,這些圖片警告意味很明顯,等於告訴臺方,金廈海域根本不存在所謂禁限制水域一說,而且大陸絕不承認臺方在這海域的管轄執法權。大陸海警船有權在此海域開展執法活動,漁民也有權長期從事漁業活動。

陳相秒也稱,前天執法行動顯示,未來大陸海警在這一海域實行執法活動不僅將呈現常態化,而且力量配備也將發生變化。他強調,未來直屬部門的執法力量更強,如果兩岸關係持續惡化,或是臺方進一步加劇緊張局勢,相信大陸執法力量也進一步升級。

楊霄則稱,後續大陸海警應該會在整個臺灣海峽發揮作用,維持這片海域的安全和秩序,在這過程中,臺灣海巡署的存在空間也必然會被壓縮,「這是歷史發展的必然趨勢」。

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大陸專業人士直言,大陸海警的重要職能之一就是維權執法,無論是大陸海警的直屬執法力量,還是地方執法力量,平日都要承擔這一職能,但側重點會有所區別。直屬海警力量更加側重於開展對境外的海上維權,更多地參與到維護大陸國家主權行動。

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世界經濟論壇前總經理:中國對未來充滿自信 爲世界提供發展思路丨世界觀

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世界經濟論壇前總經理克勞德·薩馬加(Claude Smadja)近日接受中新網獨家專訪時表示,中國在國際社會上提供重要的領導力,可向世界提供兩大思路:其一,有正確的領導和對未來的清晰願景,一個國家就可以獲得巨大的成就;其二,一個對自己的未來以及全球經濟引領作用充滿自信的國家,發展過程中會考慮到其他國家的關切。走向海外的中國企業正不斷證明,它們能切實爲所在國家作出經濟貢獻。(陳天浩)

In an exclusive interview with China News Network, Claude Smadja, Former Managing Director of the World Economic Forum, shared his observation over China’s development and summarized two key lessons that China can offer to the world are: leadership and a clear vision about the future helps a country achieve tremendous results, and a country confident about its future and its role has to take into account the concerns of other countries. Chinese companies show that they are really contributing to the business and economic life of the country they operated in.

編輯:束孟卿

來源:中國新聞網

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繼《激戰》(如圖)挑戰體能與身材後,張家輝將於新版《跛豪》挑戰內心戲。(翻攝自豆瓣網)

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23年前的經典港片《跛豪》,不只上映時叫好叫座,目前在臺灣有線電視的重播率仍極高;香港導演王晶打算於5月底翻拍《跛豪》,當年由呂良偉飾演的男主角,將由近年運勢超旺、演技一流的張家輝擔綱。

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當年呂良偉爲了演出《跛豪》,整整增肥40磅(約18公斤),因此外界都很好奇,張家輝是否也須增胖?對此,王晶說,新版《跛豪》劇情會有大幅變動,因此不會需要張家輝的身型有所改變。

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對張家輝來說,此次接拍《跛豪》,跟之前拍《激戰》相比,同樣都是挑戰,但上次是體能,這次則是演技。張家輝坦言,好險不需要增肥,否則他可能就不敢接拍,因爲拍《激戰》時,既增肥又得減肥,對身體很傷;張也透露,王晶告訴他,新版的《跛豪》會着重在比較多內心戲,和他以前演過的角色有所不同。

據瞭解,除張家輝外,新版《跛豪》還會由梁家輝、張智霖、孫儷等人,演出當年曾江、鄭則士、葉童的角色。

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臺鐵示意圖,與當事新聞無關。(臺鐵公司提供/蔡亞樺臺北傳真)

臺鐵板橋站上週六(24日)發生一名76歲婦人落軌意外,就讀新北市永平高中的18歲李姓男學生,當下判斷火車尚未進站,冒險跳下月臺救人,2人緊急站在鐵軌的間縫,30秒後火車駛進月臺躲過一劫,校方知情後表示將給予嘉獎,至少記小功。但臺鐵公司表示,有類似狀第一反應務必先通知站務人員,不鼓勵民衆下去救人,恐有風險。

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臺鐵公司指出,2月24日上午8時47分,板橋站2月臺4股道有1位年長女性旅客,因腳部踩空跌落股道(腿部擦挫傷),未被列車撞及,其他旅客見狀協助將將落軌旅客拉上月臺。受傷旅客(輕微擦傷)在站內接受敷藥後並無大礙,拒絕送醫,已返家休息,共影響5列車、40分。

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爲防止旅客由月臺落軌遭列車撞擊,臺鐵公司表示,在月臺邊緣1公尺位置劃設「黃色警戒線」,提醒旅客注意;在各主要車站月臺邊緣約 50 公分位置,裝設「列車進站警示燈」,提醒旅客留意列車即將進站或通過。

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臺鐵公司說,列車進站或通過前加強廣播,提醒旅客留意。旅客較多車站,除月臺嚮導人員外,另增加保全或志工人員協助,以吹哨或呼喚方式提醒旅客勿靠近月臺邊緣。

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此外,臺鐵公司表示,擁擠時段協請路警維護月臺秩序及安全。連續假期重點期間,於月臺加派業務人員支援嚮導工作;透過車站、月臺、列車的多媒體播放系統及網路影片社羣播放,強化民衆遵守候車安全觀念。

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基隆市外木山漁港8日小年夜發生一起墜海案件,海巡與消防人員搜尋3日未果,直至11日晚間22時王男自行返家。(本報資料照)

基隆市外木山漁港8日小年夜發生一起墜海事件,一輛轎車不明原因突然衝進港內,民衆目擊報案,警消立即下船艇搜尋,另請潛水人員支援;海巡1名重裝下潛將四門打開,發現駕駛座窗戶是開的,車上沒有人,海巡與消防人員搜尋3日未果,直至11日晚間22時王男自行返家,搜救單位確認王男平安無恙,才鬆了一口氣。

警方表示, 2月8日20時許接獲通報稱基隆市中山區外木山漁港有一車輛墜海,立即派員配合消防單位協助搜救。事件發生後,警方迅速掌握墜海車輛車號,於當日晚間立即通知車主父親,並受理王男父親所報緊急協尋案。警方所依規定受理後,立即與消防單位配合積極搜救及協尋,直至2月11日晚間22時王男自行返家,才由王男父親帶往中華路分駐所辦理撤尋,警方及消防單位確認王民平安無恙,才鬆了一口氣。

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經詢問王男墜海原因及墜海後爲何不立即通報警方或消防單位時,王男表示,因當日心情低落,駕車行經外木山漁港時,因路況不熟不慎墜海,當下自行脫離車輛並遊至對岸上岸,因害怕遭人責備,遂自行通知友人載其離開現場,直至返家後才由父親陪同至派出所辦理撤尋。

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聯發科輕量級5G 加速商轉普及

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聯發科T300 整合射頻單晶片。圖/聯發科提供

聯發科26日於2024世界行動通訊大會(MWC)發表最新T300解決方案,爲一款5G RedCap(輕量級5G)產品。T300整合射頻單晶片,採支援3GPP Release-17規格的聯發科M60數據晶片,相較現有的4G物聯網解決方案,具顯著的優勢與差異化。

聯發科指出,T300具簡化的天線設計並內建射頻系統,能爲5G裝置帶來更可靠的連線品質及長達數週的電池續航力。同時也可縮短產品開發時程及降低成本。功耗更低,適合物聯網、工業物聯網、行動連網、安防監控及物流等市場之大規模商業應用。

聯發科技資深副總經理徐敬全表示:「聯發科技憑藉在5G產業的領先地位,加上卓越的低功耗技術,定能協助裝置商抓住5G RedCap龐大商機。T300具備5G的高速度、高可靠度與低延遲優勢,可滿足物聯網裝置對成本與功耗控制的嚴苛要求。」

聯發科強調,T300下行傳輸速率可達227Mbps,上行則可到122Mbps,能將高效能5G NR通訊優勢引入消費性及企業/工業用物聯網裝置。其所採用、符合3GPP 5G R17標準的M60 modem,支援多項功耗增強功能。此外,T300亦整合一顆主頻800MHz的CPU,具備快速反應的優勢。

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支援自家UltraSave 4.0超省電技術,聯發科將打造萬物聯網生態系統,提升連線可靠度及降低延遲。聯發科透露,目前已與全球主要電信設備商與電信營運商完成5G SA連結、5G行動語音通話(VoNR)及行動網路資料傳輸等測試,證明T300解決方案之功能確實成熟穩固。

T300未來將可大規模應用於物聯網、工業物聯網等各類場域,加速5G在這些領域的商轉進程。

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拜登總統在27日的密西根州民主黨總統初選沒有對手,但當地阿拉伯裔民主黨選民反對拜登的中東政策,持觀望態度。圖爲拜登總統23日在白宮出席活動。(美聯社)

密西根州初選27日即將登場,這是3月5日十多州初選同時登場「超級星期二」(Super Tuesday)之前的最關鍵一役,密西根州是2024年大選的搖擺州,初選結果如何備受矚目。

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尋求連任的拜登總統處理以哈衝突在黨內引發不同意見,密州初選將是選民給拜登打分數的考驗時刻。共和黨初選始終一路領先的前總統川普,被看好同樣在密州初選輕鬆勝出,獲得共和黨提名幾乎十拿九穩。

2016年大選,川普在密州以微幅差距勝選,成爲1988年之後再度出現共和黨候選人拿下密州的新紀錄,贏得密州讓川普問鼎白宮之路彷彿吃下定心丸。拜登則在2020年大選贏回密州,阻斷了川普的連任希望。

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美聯社分析,密州初選的主要看點包括:

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*拜登表現如何

雖然拜登在黨內並未面臨重要挑戰者的競爭,但密州初選開放選民圈選「未表態」(uncommitted),這項選項被某些民主黨員視爲對拜登投下抗議票的機會。

密州有着頗高比率的阿拉伯裔選民,讓拜登的初選得票率表現帶來考驗。拜登面臨越來越龐大的壓力,必須要以色列與哈瑪斯(Hamas)戰爭找出解決之道並達成永久停火協議,某些密州官員紛紛加入宣傳,呼籲選民在初選時投下「未表態」。

如果「未表態」選項得票率超過10%,對拜登將是大選選情不妙的一記警訊,透露民主黨核心選民今年11月將不會爲拜登盲目投票相挺。

*海理是否造成影響

前南卡羅來納州州長海理24日在家鄉的初選敗給川普,但她25日在奧克蘭郡(Oakland County)舉辦造勢活動,26日將在大湍市(Grand Rapids)舉辦另一場造勢,這兩個地點都有着人口密集、有着不同路線共和黨員聚集、獨立選民衆多等特點。不過,在密州其他地區,選民絕大多數較青睞川普。

*共和黨權力鬥爭

密州共和黨黨部內鬥嚴重,遭罷黜的主席克莉絲汀娜‧卡拉莫(Kristina Karamo)任內,黨部付債超過60萬元。卡拉莫遭撤換後拒絕下臺,川普背書新任主席是前任「九連霸」密州國會議員霍克斯特拉(Pete Hoekstra)。霍克斯特拉說,只剩九個月要重組團隊非常不容易。

密西根州民主黨27日舉行總統初選。拜登總統沒有對手,但當地阿拉伯裔民主黨選民反對拜登的中東政策,並不積極支持,抱觀望態度。圖爲密州阿拉伯裔選民25日手持「不承諾」標語,抗議拜登的中東政策。(美聯社)

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真我12Pro發佈時間定檔2月27日 搭載第二代驍龍7s處理器

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【太平洋科技資訊】真我12 Pro將於2月27日正式亮相,真我12 Pro將配備第二代驍龍7s處理器、UFS 3.1內存和旋風內存引擎,能夠實現30個應用後臺保活和48個月的流暢性測試。被譽爲“中端市場的顛覆者”。

高通第二代驍龍7s芯片基於三星的4nm工藝,採用八核CPU設計,包括4顆2.4GHz大核和4顆1.95GHz小核。這款芯片支持最高144Hz刷新率和2億像素攝像頭,還能進行4K 30fps視頻拍攝。

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外觀設計方面,真我12 Pro採用“大師奢表設計”,經典光錐太陽紋和三角坑紋鏡頭環,圓形鏡頭模組看起來就像定製的尊貴腕錶,具有很高的辨識度。真我12 Pro系列將配備索尼IMX890旗艦主攝和6400萬像素超光影潛望長焦,支持3X光學變焦,是同檔次中唯一的專業光學鏡頭。令人期待的是,該系列首次推出“長焦攬月”功能,不僅能拍到月亮,還能捕捉到月下的美景。

其它資料官方並沒有詳細透露,有待2月27日公開才能得知了。

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據路透社報道,realme 公司11 月 27 日聲稱,該公司自成立以來到今年第二季度,已出貨了 2 億部智能手機,這一出貨量包含在內地及海外的銷量數據。

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吳寶田盼政府三能 甩悶經濟

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中華民國不動產開發公會全聯會理事長交接典禮,23日登場,由昌益建設董座楊玉全(右)接棒,原任理事長吳寶田(左)升任榮譽理事長。圖/趙雙傑

吴宝田盼政府三能 甩闷经济

中華民國不動產開發公會全國聯合會23日舉行第八屆理事長交接典禮,原任董事長麗寶集團董事長吳寶田升任榮譽董事長,並向專程蒞臨觀禮的總統蔡英文提出「三能」建議,即「都市更新的推動能走得快一點,區域發展能做得更好一點,經濟建設成果能更多一點」。

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對此,蔡英文在致詞時也迴應表示,吳寶田是她「非常重要的民間友人」,經常向她反應對於不動產政策的建議,她除期許建築業界繼續推出高品質的建築,執政團隊也一直很重視不動產經營環境,更積極推動都更、危老政策,目標今年進入「都更2.0」時代,力拚覈定100案,至於危老目標要達300案。

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23日交接典禮,昌益建設董事長楊玉全接任第八屆理事長,建築業界許多重量級理監事也冠蓋雲集。吳寶田表示,他在2008年全球金融海嘯爆發時接任臺北市不動產開發公會理事長,2012年再接任中華民國不動產開發全聯會的理事長,迄今已11年了,這中間經歷了整體經濟環境、法令的巨大變化,現在總算可以卸下重擔。

吳寶田表示,感謝總統蔡英文在推動經濟方面做了很多努力,卸任之際他再向政府提出建議,期許政府要有「三能」,即「都市更新能走快一點,區域發展能再做好一點,經濟建設成果能更多一點。」讓經濟擺脫「悶」的循環。吳寶田說,卸任後願意擔任不動產公會的「終生志工」,爲不動產經營環境健全化再作努力。

蔡英文迴應表示,吳寶田提出的「三能」建議,執政團隊這三年來作了很多努力,經濟持續成長,希望更努力來加速脫離「悶」經濟的循環。她同時指出,她上任以來積極推動社會住宅、都市更新等,對整個房地產市場都有很大的助益,過去每年都更案覈定大概是40案,2017年、2018年都更案已倍增到78案;去年都更條例修正案通過後,今年將進入「都更2.0」時代,目標今年目標能達到100案,至於危老希望達到300案。

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